Alles over ventilatie reinigen, onderhoud & normen

Voor kantoren en scholen adviseert VDI 6022 minimaal 1x per jaar inspectie en reiniging van de luchtbehandelingskast, filters elke 6 maanden. Horeca- en keukenafzuiging valt onder NEN 2484: reiniging elke 3, 6 of 12 maanden afhankelijk van gebruik. WTW-units in woningen: filters elke 3-6 maanden, volledige reiniging elke 3-4 jaar.

Het RIVM en fabrikanten adviseren om ventielen en kanalen elke 3 tot 4 jaar volledig te reinigen. Filters van een WTW-unit vervangt u elke 3-6 maanden. Bij huisdieren, roken of koken zonder afzuigkap wordt vervuiling sneller — dan is reiniging elke 2 jaar realistisch.

Verzekeraars eisen aantoonbaar onderhoud volgens NEN 2484 (horeca) en NEN 6069 (brandkleppen) om uitkering bij brand of schade te garanderen. Zonder inspectierapporten kan de verzekeraar een claim afwijzen. Wij leveren na elke beurt een gedateerd rapport met foto's dat u direct kunt overleggen.

Vet is licht ontvlambaar. Een vlam in de pan kan via een vervuild afzuigkanaal razendsnel doorslaan naar de rest van het gebouw. Naast brand betekent te lang uitstel: bacteriën en ongedierte in de kanalen, motoruitval, verlies van zuigkracht en — in het ergste geval — vet dat zó vast zit dat reiniging niet meer mogelijk is en het kanaal vervangen moet worden.

Mechanische ventilatie (MV) zuigt vieze lucht af uit keuken, badkamer en toilet — verse lucht komt binnen via roosters in gevels of ramen. WTW (warmteterugwinning) blaast ook verse lucht in en wint warmte terug uit de afgevoerde lucht. Beide systemen vragen dezelfde reiniging: kanalen, ventielen en box/unit. WTW heeft extra aandacht voor de warmtewisselaar nodig.

WTW-onderhoud omvat het vervangen van filters, reinigen van de warmtewisselaar, controle van ventilatoren en kanalen, en het herbalanceren van aan- en afvoer. Zonder onderhoud daalt het rendement snel — een vervuilde WTW kost tot 20% meer energie en verspreidt allergenen door het pand.

Filters vervangen en ventielen afnemen kunt u zelf. Voor het reinigen van de kanalen zelf is professionele apparatuur nodig: een roterende borstel op flexibele as en een HEPA-stofzuiger. Zonder deze apparatuur duwt u het stof dieper het systeem in. Bovendien moet de ventilatiebox na reiniging opnieuw ingeregeld worden voor de juiste luchthoeveelheden.

Vervuilde kanalen verspreiden fijnstof, huisstofmijt, schimmelsporen en bacteriën door uw hele woning of pand. Reiniging vermindert klachten als hoofdpijn, allergieën, astma en droge ogen. Ook geurhinder en condensvorming bij ventielen verdwijnen. TNO en GGD koppelen slechte binnenluchtkwaliteit direct aan hoger ziekteverzuim en concentratieverlies.

Een onderhoudscontract voor kantoor of school begint rond €350 per jaar per luchtbehandelingskast. Horeca-afzuiging reinigen kost €400-€1.500 per beurt afhankelijk van kanaallengte en bereikbaarheid. WTW-onderhoud voor een woning kost €120-€200. Wij leveren altijd een vaste prijs vooraf.

Een complete reiniging van een eengezinswoning (afzuig- en toevoerkanalen, ventielen, box of WTW-unit) kost gemiddeld €295 tot €495 incl. btw. Appartementen (3-4 ventielen) rond €175-€245. Voor VvE-projecten hanteren we een prijs per woning vanaf €175 bij 10+ adressen.

De prijs hangt af van drie factoren: vervuilingsgraad (dagelijks bakken vs. licht koken), afmeting van kap en kanaalwerk, en bereikbaarheid (dakventilator op 15 meter hoogte of gewoon in de keuken). Zonder inspectie is een exacte prijs niet te geven — daarom komen we altijd eerst kijken en werken we met vaste prijs vooraf, geen nacalculatie.

Het certificaat bevat de reinigingsdatum, het gereinigde systeem, gebruikte methode, foto's van vóór en ná per traject, meetwaarden van luchthoeveelheden, en de datum waarvóór het volgende onderhoud plaats moet vinden. Het is direct bruikbaar voor verzekeraar en Arbo-dossier.

De geldigheidsduur hangt af van kookwijze, apparatuur en het aantal kookuren per dag. Voor een licht restaurant met alleen borrelhap kan dat 12 maanden zijn; voor een zwaar bakkend fastfood-concept slechts 3 maanden. Op het certificaat staat altijd de exacte einddatum — plan het volgende onderhoud vóór die datum om dekking bij brand niet te verliezen.

Ja. Binnen 48 uur ontvangt u een digitaal rapport met foto's van vóór en ná per ventiel, de gemeten luchthoeveelheden na herinregeling, en advies voor de volgende reinigingsdatum. Dit rapport is bruikbaar voor VvE-verantwoording en verhuurdersdossiers.

Op de afgesproken (meestal buiten openings-)tijd nemen we de werkzaamheden vooraf met u door. Tijdens de reiniging maken we foto's van vóór en ná per traject. Tot slot controleren we de afzuiging, kijken we of alles netjes is achtergelaten en informeren we u over bijzonderheden. Na afloop ontvangt u het reinigingsverslag met certificaat. Let op: tijdens de reiniging kan het afzuigsysteem niet gebruikt worden.

Ja. Voor horeca, grootkeukens en scholen is werk buiten openingstijden standaard. We plannen reiniging en inspectie in het weekend, 's avonds of tijdens vakantieperiodes zonder meerprijs bij een lopend onderhoudscontract. Voor eenmalige spoedreiniging geldt een avond-/weekendtoeslag die we vooraf in de offerte vermelden.

Ja. We starten met een nulmeting: luchthoeveelheden, filterstatus, kanaalvervuiling, brandkleppen en logboek. U ontvangt een overnamerapport met aanbevelingen, waarna wij een onderhoudscontract op maat opstellen — vaste frequentie, vaste prijs, landelijke dekking.

Een WTW-woningbeurt duurt 45-75 minuten. Een reguliere LBK-inspectie voor kantoor of school neemt 2-4 uur per unit. Reiniging van horeca-afzuiging (kap + kanaal + dakventilator) kost 4-8 uur, meestal buiten openingstijden. Grootkeukens en industrie werken we in dagdelen of nachten.

De belangrijkste: NEN 2484 (reiniging vetafzuigsystemen horeca), VDI 6022 (hygiëne luchtbehandeling), NEN 6069 (brandwerendheid kanalen & brandkleppen), ISO 16890 (classificatie luchtfilters) en het Bouwbesluit (minimumcapaciteit). Voor scholen en zorginstellingen gelden aanvullende eisen rond CO₂-sturing en Frisse Scholen-klasse.

Inspectie is een visuele en meettechnische controle: filterstatus, luchthoeveelheden, geluid, condens, kanaalvervuiling en brandkleppen. Reiniging is de fysieke uitvoering: filters vervangen, warmtewisselaar wassen, kanaal mechanisch of chemisch reinigen en herinregelen. Een goed plan combineert beide op de juiste frequentie.